資陽(yáng)市天翊?金宸府項(xiàng)目

一期商品房廣告設(shè)計(jì)、策劃及銷(xiāo)售代理項(xiàng)目

比選公告

一、基本情況

（一）本比選項(xiàng)目為資陽(yáng)市天翊?金宸府項(xiàng)目一期商品房廣告設(shè)計(jì)、策劃及銷(xiāo)售代理項(xiàng)目，比選人為資陽(yáng)市水務(wù)投資有限責(zé)任公司?，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目廣告設(shè)計(jì)、策劃及銷(xiāo)售代理進(jìn)行公開(kāi)比選。

二、項(xiàng)目概況與比選范圍

（一）建設(shè)地點(diǎn)：資陽(yáng)市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)雁江鎮(zhèn)雁家社區(qū)

（二）建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：資陽(yáng)市天翊·金宸府項(xiàng)目一期為5棟T5住宅（33層）、3棟T2住宅（9+1層），總建筑面積11.92萬(wàn)㎡。共有住宅約900套，商業(yè)約1000㎡，車(chē)位約500個(gè)。

（三）比選范圍：項(xiàng)目整體定位及物業(yè)發(fā)展策劃、項(xiàng)目全過(guò)程營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃服務(wù)、項(xiàng)目住宅的銷(xiāo)售代理及后期相關(guān)服務(wù)。

具體包括但不限于：①市場(chǎng)調(diào)研及客戶分析、項(xiàng)目定位及開(kāi)發(fā)策略、項(xiàng)目發(fā)展及產(chǎn)品建議；②項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)思路及實(shí)施建議、廣告思路擬定、階段推廣計(jì)劃、推廣策略制定、價(jià)格策略、銷(xiāo)售總綱與執(zhí)行方案、開(kāi)盤(pán)方案、認(rèn)籌結(jié)果分析、前期策略分析及方案調(diào)整、政策分析；③項(xiàng)目屬性界定、項(xiàng)目核心價(jià)值體系構(gòu)建、項(xiàng)目形象構(gòu)建、傳播與媒介策略、促銷(xiāo)活動(dòng)策略及工具選擇、整合營(yíng)銷(xiāo)傳播階段性策略與組合、項(xiàng)目包裝、產(chǎn)品VI體系建立、全程銷(xiāo)售物料創(chuàng)意設(shè)計(jì)、紙媒平面設(shè)計(jì)、展示系統(tǒng)設(shè)計(jì)；④組建銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)管理和流程把控、客戶接待、銷(xiāo)售前臺(tái)代理、銷(xiāo)售后臺(tái)管理、交房協(xié)助等；⑤商業(yè)和車(chē)位若后期雙方在傭金、比例等方面能協(xié)商一致，可直接將該部分業(yè)態(tài)銷(xiāo)售代理工作委托給中選單位。

（四）標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

三、參選人資格要求

（一）本次比選要求參選人具備

1. 具有獨(dú)立法人資格。近3年內(nèi)（2020年1月1日至參選截止時(shí)間）有不少于1個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售代理業(yè)績(jī)。

2. 財(cái)務(wù)要求：近三年（2019-2021年）無(wú)虧損，提供財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)報(bào)告；

3. 信譽(yù)要求：未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于四川省行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰期間。

（二）本次策劃、銷(xiāo)售代理比選標(biāo)段 不接受 聯(lián)合體參選。

四、比選文件的獲取

（一）凡有意參加參選者，請(qǐng)于2023年 5 月 19 日起參選截止時(shí)間，每天上午9：00時(shí)至下午17：00時(shí)（北京時(shí)間，節(jié)假日除外，下同），在資陽(yáng)市雁江區(qū)三賢路119號(hào)二樓（資陽(yáng)市水務(wù)投資有限責(zé)任公司），參選人領(lǐng)取比選文件時(shí)提交以下資料復(fù)印件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、單位介紹信、有效身份證件及復(fù)印件等。

（二）比選人不提供郵購(gòu)比選文件服務(wù)。

五、參選文件的遞交及要求

（一）參選文件要求：競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件  貳  套，具體要求詳見(jiàn)參選人須知前附表。

（二）參選文件遞交的截止時(shí)間（參選截止時(shí)間，下同）為2023年 5月 25 日10時(shí)00分，地點(diǎn)為：資陽(yáng)市雁江區(qū)三賢路119號(hào)二樓。

（三）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在資陽(yáng)市水務(wù)投資有限責(zé)任公司官網(wǎng)上發(fā)布（http://www.cebpubservice.com/）。

七、聯(lián)系方式

比選人：資陽(yáng)市水務(wù)投資有限責(zé)任公司

地  址：四川省資陽(yáng)市雁江區(qū)弘樂(lè)府售樓部3樓

聯(lián)系人：李先生

電  話：15183758858